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龍巖拚本業 併購衝市占

2012/11/06聯合新聞網返回列表頁

台灣唯一陰宅概念股龍巖(5530)將聚焦本業,開始處分非本業之不動產。總經理劉偉龍昨(5)日指出,原本有意跨足陽宅市場,但殯葬本業的進入門檻高、獲利率也高,龍巖仍決定專注本業,將持續併購同業提高市占率。 龍巖將陸續處分的不動產包括南港車站的1,727坪土地、淡水的學生宿舍、東區的太電台北大樓等,光是這3筆帳面價值就有44億元;這些不動產都持有多年,但龍巖去年才與大漢合併、資產有重新移轉過,是否能免徵奢侈稅仍等財政部釋疑,有結果後就會陸續處分。 劉偉龍強調,龍巖並非看壞房市景氣,而是資金運用在殯葬本業更具效益。 如該公司最主要的業務禮儀服務跟墓園塔位銷售在第3季時的毛利率分別有39.6%與90.9%,若扣除佣金後毛利率也有26.3%與66.3%,都屬高水準。 在禮儀服務部分,台灣去年有13萬人往生,龍巖服務的案件約4,600件,占比不到4%,仍有很大成長空間,龍巖將持續培訓禮儀師等人才。 至於墓園塔位要新設立難度極高,因有嚴謹之法令規範、土地也難找,龍巖去年曾併購同業將觸角擴及中南部,也在花蓮自建據點,讓墓園塔位的業績占比在第3季提高至64%、高過去年同期的54%,未來會持續併購同業。 此外,龍巖也將墓園與塔位的經營管理視為未來發展重點。 第4季為殯葬業傳統旺季,劉偉龍說,估計本季業績可望比第3季跟去年同期都再成長,未來龍巖盼每年業績都有兩位數成長。 龍巖在手未實現收入達344.85億元,包括生前契約預售與墓園塔位銷售款。龍巖股價昨平盤收92.1元,該公司前三季稅後純益14.85億元,每股稅後純益3.72元。 除深耕台灣之外,龍巖也已跨足新加坡成立公司,明年會開始營運;大陸市場則鎖定一、二線城市,正評估適合投資之處。

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